Question 1

Warum überhaupt ein Rückmietverkauf?

Accepted Answer

Nicht alle der rund 10 Millionen Eigenheimbesitzer über 65 Jahren empfinden es als notwendig oder vorteilhaft, das eigene Haus noch selbst zu besitzen. Stattdessen möchten viele Menschen im Alter gerne häufiger verreisen, sich ihre lang gehegten Lebenswünsche erfüllen und finanzielle Unabhängigkeit genießen. Mit einem Rückmietverkauf können unsere Kunden von der Wertsteigerung ihrer Immobilie in den vergangenen Jahren ideal profitieren. Sie erhalten schnell und vergleichsweise unkompliziert eine große Menge Kapital und können sich ihre Träume erfüllen, ohne ihr Zuhause verlassen zu müssen.

Question 2

Was sind die Vorteile beim Rückmietverkauf?

Accepted Answer

Anders als andere Modelle der Immobilienverrentung lohnt sich ein Rückmietverkauf schon vom ersten Tag an: Verkäufern wird der gesamte Marktwert ihrer Immobilie direkt aufs Konto überwiesen. Sie erhalten von uns einen Mietvertrag, der sich an der ortsüblichen Vergleichsmiete orientiert und dürfen Ihr vertrautes Eigenheim weiter bewohnen, solange Sie wollen. Seitens GNIW kann der Mietvertrag nicht gekündigt werden. Trotzdem bleiben Sie auch im Alter stets flexibel. Unseren Kunden steht es jederzeit frei, auszuziehen, zum Beispiel in eine kleinere oder barrierefreie Wohnung.

Question 3

Komme ich in Frage?

Accepted Answer

Das Angebot der GNIW gilt für Haus- oder Wohnungseigentümer. Die GNIW ermöglicht es Ihnen, Ihren Ruhestand ohne finanzielle Sorgen zu genießen. Sie erhalten ein lebenslanges Mietrecht zu zuvor vereinbarten Konditionen und bleiben so in Ihrem vertrauten Eigenheim wohnen. Dabei bekommen Sie den gesamten Kaufpreis der Immobilie auf einmal, komplett und zur freien Verfügung steuerfrei ausgezahlt. Das Angebot gilt für Einzelpersonen wie für Paare gleichermaßen. Es entstehen keinerlei Kosten für den Verkäufer.

Question 4

Ist meine Immobilie geeignet?

Accepted Answer

Alle selbstgenutzten Wohnimmobilien kommen für das Angebot der GNIW in Frage.. Nicht vollständig abbezahlte Immobilien sind ebenso geeignet. Sie bekommen dann entsprechend den Kaufpreis abzüglich der Restschuld (diese fließt an Ihre Bank) ausbezahlt.

Question 5

Was sind die Unterschiede zur Umkehrhypothek und zur Leibrente?

Accepted Answer

Die GNIW bietet folgende wertvolle Unterschiede: Nur bei der GNIW erhalten Sie den kompletten Wert der bewohnten Immobilie sofort ausbezahlt. Im Anschluss übernimmt die GNIW die Instandhaltungskosten. Und nur bei der GNIW erhalten Sie ein abgesichertes Mietverhältnis und damit eine komplette Flexibilität im Alter. Sie können, bei Bedarf, das Mietverhältnis kurzfristig kündigen um z.B. in eine kleinere Wohnung oder ins Betreute Wohnen umzuziehen. Die GNIW kann dieses Mietverhältnis nicht kündigen.

Question 6

Was hat die GNIW davon?

Accepted Answer

Unser Ziel ist ein faires, nachhaltiges Vertragsverhältnis, das sich für alle Beteiligten langfristig lohnt - ohne Kleingedrucktes oder komplizierte Prozesse. Sie verkaufen Ihr Eigenheim, bewohnen es weiterhin und werden komplett ausgezahlt. Wir bauen nachhaltig und zukunftsorientiert einen Bestand an Immobilien auf, die bisher nicht auf dem Markt waren. Transparenz, Fairness und Vertrauen stehen bei uns an erster Stelle.

Question 7

Was passiert im Insolvenzfall von GNIW?

Accepted Answer

Den kompletten Verkaufspreis für Ihr Eigenheim erhalten Sie bereits bei Vertragsabschluss ausgezahlt (Rückforderungen Ihnen gegenüber sind rechtlich nicht möglich). Der Fortbestand Ihres Wohnrechts ist durch den Mietvertrag garantiert, so dass Sie Ihre gewohnte Umgebung auch dann nicht verlassen müssten, falls bei einer Insolvenz der Eigentümer wechseln sollte.

Question 8

Kann ich die GNIW als Zwischenlösung nutzen?

Accepted Answer

Ja, die GNIW ist sehr gut für den Fall geeignet, dass Sie Ihre Immobilie momentan weiterbewohnen wollen, aber im Hinterkopf haben, dass Sie vielleicht eines Tages in eine altersgerechte Wohnung umziehen wollen. Durch das sehr flexible und altersgerechte Mietverhältnis mit der GNIW können Sie schnell reagieren und - wenn Sie es wollen - umziehen. Die GNIW kann das Mietverhältnis nicht kündigen. Dies ist vertraglich garantiert.

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