GNIW - Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft

Finanzielle Sicherheit im Alter - GNIW

Eigenheim zum Marktpreis verkaufen und lebenslang weiter bewohnen.

So funktioniert die GNIW

Sie besitzen ein Haus oder eine Wohnung?

Verkaufen Sie Ihr Eigentum, erhalten Sie sofort den vollen Verkaufspreis und bewohnen Sie Ihr Eigenheim lebenslang - bzw. so lange Sie wollen - weiter. Ihnen entstehen im gesamten Prozess keinerlei Kosten. Die GNIW übernimmt alle Kosten.

Kontakt

Treten Sie unverbindlich mit uns in Kontakt und übermitteln Sie uns Details zu Ihrer Immobilie, damit wir Ihnen ein kostenloses Kauf- und Mietangebot zur ersten Orientierung unterbieten können.

Kaufangebot

Wenn Ihnen unser vorläufiges Kauf- und Mietangebot zusagt, dann vereinbaren Sie einfach einen Ortstermin mit einem unserer Kollegen zum Kennenlernen und zur Besichtigung Ihrer Immobilie. Dadurch können wir Ihnen ein konkretes und verbindliches Kauf- und Mietangebot unterbreiten, welches zu Ihrer Lebenssituation passt. Außerdem beantwortet unser Experte Ihnen alle offenen Fragen und bespricht persönlich Ihre individuellen Wünsche, wie z.B. eine kurze Mietdauer oder die Durchführung von anstehenden Instandhaltungsmaßnahmen.

Verkauf + Miete

Sie verkaufen Ihre Immobilie als Rückmietverkauf und erhalten umgehend den kompletten vereinbarten Kaufpreis. Zeitgleich erhalten Sie ein Mietrecht auf Lebenszeit - bzw. bis zu dem Zeitpunkt, wann Sie ausziehen wollen. Dadurch erhalten Sie die komplette Flexibilität. Mieterhöhungen sind langfristig ausgeschlossen. Zudem übernimmt die GNIW sämtliche Instandhaltungsarbeiten. Sie erhalten also ein abgesichertes Rundum-sorglos-Paket.

Einige unserer Kundenstimmen

Häufige Fragen zur GNIW

Nicht alle der rund 10 Millionen Eigenheimbesitzer über 65 Jahren empfinden es als notwendig oder vorteilhaft, das eigene Haus noch selbst zu besitzen. Stattdessen möchten viele Menschen im Alter gerne häufiger verreisen, sich ihre lang gehegten Lebenswünsche erfüllen und finanzielle Unabhängigkeit genießen. Mit der GNIW können unsere Kunden von der Wertsteigerung ihrer Immobilie in den vergangenen Jahren ideal profitieren. Sie erhalten schnell und vergleichsweise unkompliziert eine große Menge Kapital und können sich ihre Träume erfüllen, ohne ihr Zuhause verlassen zu müssen.

 

Anders als andere Modelle der Immobilienverrentung lohnt sich eine schon vom ersten Tag an: Verkäufern wird der gesamte Marktwert ihrer Immobilie direkt aufs Konto überwiesen. Sie erhalten von uns einen Mietvertrag, der sich an der ortsüblichen Vergleichsmiete orientiert und dürfen Ihr vertrautes Eigenheim weiter bewohnen, solange Sie wollen. Seitens GNIW kann der Mietvertrag nicht gekündigt werden. Trotzdem bleiben Sie auch im Alter stets flexibel. Unseren Kunden steht es jederzeit frei, auszuziehen, zum Beispiel in eine kleinere oder barrierefreie Wohnung.

Das Angebot der GNIW gilt für Haus- oder Wohnungseigentümer. Die GNIW ermöglicht es Ihnen, Ihren Ruhestand ohne finanzielle Sorgen zu genießen. Sie erhalten ein lebenslanges Mietrecht zu zuvor vereinbarten Konditionen und bleiben so in Ihrem vertrauten Eigenheim wohnen. Dabei bekommen Sie den gesamten Kaufpreis der Immobilie auf einmal, komplett und zur freien Verfügung steuerfrei ausgezahlt. Das Angebot gilt für Einzelpersonen wie für Paare gleichermaßen. Es entstehen keinerlei Kosten für den Verkäufer.

Alle selbstgenutzten Wohnimmobilien kommen für das Angebot der GNIW in Frage. Nicht vollständig abbezahlte Immobilien sind ebenso geeignet. Sie bekommen dann entsprechend den Kaufpreis abzüglich der Restschuld (diese fließt an Ihre Bank) ausbezahlt.

Die GNIW bietet folgende wertvolle Unterschiede: Nur bei der GNIW erhalten Sie den kompletten Wert der bewohnten Immobilie sofort ausbezahlt. Im Anschluss übernimmt die GNIW die Instandhaltungskosten. Und nur bei der GNIW erhalten Sie ein abgesichertes Mietverhältnis und damit eine komplette Flexibilität im Alter. Sie können, bei Bedarf, das Mietverhältnis kurzfristig kündigen, um z.B. in eine kleinere Wohnung oder ins Betreute Wohnen umzuziehen. Die GNIW kann dieses Mietverhältnis nicht kündigen.

Unser Ziel ist ein faires, nachhaltiges Vertragsverhältnis, das sich für alle Beteiligten langfristig lohnt – ohne Kleingedrucktes oder komplizierte Prozesse. Sie verkaufen Ihr Eigenheim, bewohnen es weiterhin und werden komplett ausgezahlt. Wir bauen nachhaltig und zukunftsorientiert einen Bestand an Immobilien auf, die bisher nicht auf dem Markt waren. Transparenz, Fairness und Vertrauen stehen bei uns an erster Stelle.

Den kompletten Verkaufspreis für Ihr Eigenheim erhalten Sie bereits bei Vertragsabschluss ausgezahlt (Rückforderungen Ihnen gegenüber sind rechtlich nicht möglich). Der Fortbestand Ihres Wohnrechts ist durch den Mietvertrag garantiert, so dass Sie Ihre gewohnte Umgebung auch dann nicht verlassen müssten, falls bei einer Insolvenz der Eigentümer wechseln sollte.

 

Ja, die GNIW ist sehr gut für den Fall geeignet, dass Sie Ihre Immobilie momentan weiterbewohnen wollen, aber im Hinterkopf haben, dass Sie vielleicht eines Tages in eine altersgerechte Wohnung umziehen wollen. Durch das sehr flexible und altersgerechte Mietverhältnis mit der GNIW können Sie schnell reagieren und – wenn Sie es wollen – umziehen. Die GNIW kann das Mietverhältnis nicht kündigen. Dies ist vertraglich garantiert.

Partner

bsk immobilien
planethome
Immobilienscout 24
Hamburger Volksbank

Wie sieht der Ablauf aus?

Das bewährte Konzept der GNIW für den sicheren Verkauf Ihres Eigenheims - in 5 einfachen und transparenten Schritten zur Sofortauszahlung. Wir beraten Sie eingehend bei jedem der folgenden Prozessschritte.

1

Angebot anfordern

Sie übermitteln im beigelegten Kundenfragebogen die Eckdaten Ihres Eigenheims.

2

Bewertung

Die GNIW ermittelt anhand von aktuellen Marktdaten den Verkehrswert Ihrer Immobilie und bewertet dann den Wert dieser Immobilie im bewohnten Zustand.

3

Angebot erhalten

Sie erhalten von uns ein unverbindliches Kaufangebot für Ihr Eigenheim und gleichzeitig ein Angebot für ein anschließendes lebenslanges Mietverhältnis. Entspricht unser unverbindliches Angebot Ihren Vorstellungen, vereinbaren wir gerne gemeinsam einen Termin für ein persönliches Kennenlernen.

4

Vertragsabschluss

Der Verkaufsprozess wird notariell begleitet und unabhängig geprüft. Bei Angebotsannahme durch Sie übernimmt GNIW die Abwicklung der Transaktion und die zukünftige Verwaltung sowie Wartung Ihres Eigenheims. Hierbei entstehen für Sie keinerlei Kosten.

5

Sofortauszahlung

Der Kaufpreis wird nach erfolgreichem Kaufabschluss direkt und vollständig an Sie ausgezahlt. Sie bleiben in Ihrem Eigen- heim wohnen und zahlen dann die vereinbarte faire Miete. Den Kaufpreis können Sie anlegen oder ausgeben. Das lebenslange Mietverhältnis ist vertraglich garantiert, kann aber von Ihrer Seite jederzeit gekündigt werde. Die GNIW kann das Mietverhältnis nicht kündigen.

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