Name: GNIW Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft mbH
Brand: GNIW
Rating: 4.3 (137 reviews)

Bei Ihrer Immobilie handelt es sich um ein Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus.
Einfamilienhaus

Ein-/Zwei-/Dreifamilienhaus

Bei Ihrer Immobilie handelt es sich um eine Wohnung.
Wohnung

Wohnung

Ein Einfamilienhaus ist ein freistehendes Haus. Es grenzt an keine anderen Häuser und ist von keinen anderen Häusern eingeschlossen.

Einfamilienhaus (ggf. mit Einliegerwohnung)

Ein Zweifamilienhaus ist ein meist freistehendes Gebäude mit zwei Wohneinheiten. Falls Sie ein Zweifamilienhaus mit einer dritten kleinen Einliegerwohnung haben, wählen Sie bitte trotzdem diese Option aus.

Zweifamilienhaus (ggf. mit Einliegerwohnung)

Ein Dreifamilienhaus ist ein für drei Familien konzipiertes Haus, welches sowohl freistehend als auch als Reihenhaus erbaut wird. Wählen sie diese Option bitte, wenn sich drei gleich große und abgeschlossene Wohneinheiten in dem Haus befinden.

Dreifamilienhaus

Ein Reihenendhaus ist das Haus an einem der äußeren Enden von mindestens drei Reihenhäusern. Es grenzt einseitig an ein anderes Haus und ist nicht von zwei Häusern eingeschlossen.

Reihenendhaus

Ein Reihenmittelhaus ist das Haus zwischen zwei Häusern von mindestens drei Reihenhäusern. Es grenzt zweiseitig an ein anderes Haus und ist von zwei Häusern eingeschlossen.

Reihenmittelhaus

Eine Doppelhaushälfte ist die Hälfte eines Hauses, das zwei getrennte Eingänge hat und von zwei Familien bewohnt wird. Es grenzt einseitig an die andere Haushälfte und ist nicht von zwei Häusern eingeschlossen.

Doppelhaushälfte

Ihre Wohnung liegt im Erdgeschoss oder Hochpaterre.

EG-Wohnung

Sie bewohnen die oberste Wohnung – die Dachgeschosswohnung.

DG-Wohnung

Ihre Wohnung liegt zwischen Erdgeschoss und Dachgeschosswohnung – z.B. im 1. Stock.
Wohnung

Etagenwohnung

Ihre Wohnung erstreckt sich über mindestens 2 Etagen.

Maisonette

Ihre Wohnung liegt unterhalb des Straßenniveaus bzw. startet dort.

Souterrain

Wohnung in der obersten Etage mit umlaufender Terrasse.

Penthouse

Das Baujahr des Gebäudes bezeichnet das Jahr in dem das Gebäude fertig gestellt wurde.

Baujahr

Die Wohnfläche bezeichnet die Summe der anrechenbaren Grundflächen der Wohnräume, die ausschließlich zu einer Wohnung gehören.

Wohnfläche

m²

Es zählt jedes Zimmer außer Bad, Küche, Flur. Eine Wohnküche entspricht einem Zimmer. Halbe Zimmer können hier als ganze Zimmer angegeben werden.

Wie viele Zimmer hat Ihre Wohnung?

Bitte geben Sie die Anzahl der eventuell vorhanden Tiefgaragenstellplätze an.

Tiefgaragenstellplätze

Gefragt ist die Energieeffizienzklasse (A+ bis H), welche beim Endenergiebedarf im Energieausweis ermittelt wurde.

Energieeffizienzklasse

Bitte geben Sie an, wann Sie Ihre Immobilie bezogen haben.

Wann haben Sie Ihre Immobilie bezogen?

Das Baujahr des Gebäudes bezeichnet das Jahr in dem das Gebäude fertig gestellt wurde.

Baujahr

Die Grundstücksgröße ist die Fläche eines Grundstückes. Die Grundstücksgröße ist im Bestandsverzeichnis des Grundbuches zu finden oder beim Katasteramt erfasst.

Grundstücksfläche

(optional)

m²

Die Wohnfläche bezeichnet die Summe der anrechenbaren Grundflächen der Wohnräume, die ausschließlich zu einer Wohnung gehören.

Wohnfläche

(optional)

m²

Die Bauweise in der Ihre Immobilie errichtet wurde.

Bauweise

Gefragt ist die Energieeffizienzklasse (A+ bis H), welche beim Endenergiebedarf im Energieausweis ermittelt wurde.

Energieeffizienzklasse

Bitte geben Sie an, wann Sie Ihre Immobilie bezogen haben.

Wann haben Sie Ihre Immobilie bezogen?

Wurde seit dem Baujahr modernisiert?

Fanden Modernisierungen
seit dem Baujahr statt?

Bitte geben Sie das Jahr an, in dem die Kernsanierung durchgeführt wurde.

Jahr der Kernsanierung

Bitte geben Sie an, welche Modernisierungen durchgeführt wurden.

Was wurde modernisiert?

Dach inkl. Dämmung

Außenwand inkl. Dämmung

Heizung

Fenster

Bäder

Leitungen (Gas, Wasser, Strom)

Innenausbau

Anbau/Umbau

Bitte geben Sie das Jahr an an, in dem die jeweilige Modernisierungen stattgefunden hat.

Wann wurde modernisiert?

Bitte wählen Sie aus, was modernisiert wurde

Dach

Außenwand

Heizung

Fenster

Bäder

Leitungen

Anbau/Umbau

Innenausbau

Wurde in Ihrer Immobilie Asbest verbaut? Zum Beispiel auf dem Dach oder in der Fassade?

Asbest

Erbbaurecht bzw. Erbbaupacht bezeichnet den Umstand, dass Ihnen jemand das Grundstück zur Nutzung (gegen Pacht) zur Verfügung stellt. Erbbaurecht beeinflusst die Bewertung sehr stark.

Erbbaurecht

Der Denkmalschutz dient der Erhaltung historisch relevanter Bauwerke. Die unter Denkmalschutz stehenden Immobilien gelten als schützenswerte Objekte aufgrund ihrer historischen und kulturellen Bedeutung.

Denkmalschutz

Gibt oder gab es im Grundbuch Eintragungen zu Insolvenzen, Zwangssicherungshypotheken, Zwangsversteigerungen o. Ä.?
Bitte prüfen Sie hierfür die Abteilung II und Abteilung III Ihres Grundbuchs. Diese Punkte sind wichtig für unsere Prüfung Ihrer Anfrage.

Insolvenzen, Zwangssicherungshypotheken, Zwangsversteigerungen o. Ä.?

Gibt es aktuelle Verbindlichkeiten, die im Zuge eines Verkaufs abgelöst werden müssen? Beim Verkauf muss die Abteilung III des Grundbuchs lastenfrei übergeben werden. Darum kümmern wir uns im Zuge des Verkaufs!

Bestehen aktuelle
Hypotheken/Restschulden?

Bitte geben Sie hier die ungefähre aktuell valutierenden Restschulden an.

Aktuelle Höhe der
Hypotheken/Rechtschulden

€

Objektadresse

Die Objektadresse wird ausschließlich zur Einwertung Ihrer Immobilie herangezogen.

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