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Die Erklärvideos der GNIW können Ihnen dabei helfen, sich einen Überblick über alle wichtigen Immobilienthemen zu verschaffen und sich mit der GNIW vertraut zu machen. Die GNIW lädt Sie herzlich dazu ein, die Videos anzuschauen und sich über eine Vielzahl von Themen im Bereich Immobilien zu informieren.

Was ist ein Rückmietverkauf?

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Rückmietverkauf von Immobilien: Das sollten Sie über die flexible Alternative zum Verkauf wissen

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Was ist die GNIW?

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Rückmietverkauf von Immobilien: Das sollten Sie über die flexible Alternative zum Verkauf wissen

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Warum habe ich die GNIW gegründet?

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Warum sollten Sie zur GNIW kommen?

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Was ist Immobilienverrentung?

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Was passiert aktuell auf dem Immobilienmarkt?

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Woher kommt der Preis bei einer Immobilie?

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Was sind die Kosten eine Immobilie zu kaufen?

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Was ist ein Energieausweis?

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Woher kommt der Wertunterschied bei bewohnten/unbewohnten Immobilien?

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Denken Sie ruhig auch mal an sich,

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Bei Ihrer Immobilie handelt es sich um ein Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus. Ausgewählt

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Einfamilienhaus

Ein-/Zwei-/Dreifamilienhaus

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Bei Ihrer Immobilie handelt es sich um eine Wohnung. Ausgewählt

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Wohnung

Wohnung

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Ein Einfamilienhaus ist ein freistehendes Haus. Es grenzt an keine anderen Häuser und ist von keinen anderen Häusern eingeschlossen. Ausgewählt

Ausgewählt

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus (ggf. mit Einliegerwohnung)

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Ein Zweifamilienhaus ist ein meist freistehendes Gebäude mit zwei Wohneinheiten. Falls Sie ein Zweifamilienhaus mit einer dritten kleinen Einliegerwohnung haben, wählen Sie bitte trotzdem diese Option aus. Ausgewählt

Ausgewählt

Zweifamilienhaus

Zweifamilienhaus (ggf. mit Einliegerwohnung)

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Ein Dreifamilienhaus ist ein für drei Familien konzipiertes Haus, welches sowohl freistehend als auch als Reihenhaus erbaut wird. Wählen sie diese Option bitte, wenn sich drei gleich große und abgeschlossene Wohneinheiten in dem Haus befinden. Ausgewählt

Ausgewählt

Dreifamilienhaus

Dreifamilienhaus

Hilfe

Ein Reihenendhaus ist das Haus an einem der äußeren Enden von mindestens drei Reihenhäusern. Es grenzt einseitig an ein anderes Haus und ist nicht von zwei Häusern eingeschlossen. Ausgewählt

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Reihenendhaus

Reihenendhaus

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Ein Reihenmittelhaus ist das Haus zwischen zwei Häusern von mindestens drei Reihenhäusern. Es grenzt zweiseitig an ein anderes Haus und ist von zwei Häusern eingeschlossen. Ausgewählt

Ausgewählt

Reihenmittelhaus

Reihenmittelhaus

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Eine Doppelhaushälfte ist die Hälfte eines Hauses, das zwei getrennte Eingänge hat und von zwei Familien bewohnt wird. Es grenzt einseitig an die andere Haushälfte und ist nicht von zwei Häusern eingeschlossen. Ausgewählt

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Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte

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Ihre Wohnung liegt im Erdgeschoss oder Hochpaterre. Ausgewählt

Ausgewählt

Erdgeschoss

EG-Wohnung

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Sie bewohnen die oberste Wohnung – die Dachgeschosswohnung. Ausgewählt

Ausgewählt

Dachgeschoss

DG-Wohnung

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Ihre Wohnung liegt zwischen Erdgeschoss und Dachgeschosswohnung – z.B. im 1. Stock. Ausgewählt

Ausgewählt

Wohnung

Etagenwohnung

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Ihre Wohnung erstreckt sich über mindestens 2 Etagen. Ausgewählt

Ausgewählt

Maisonette

Maisonette

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Ihre Wohnung liegt unterhalb des Straßenniveaus bzw. startet dort. Ausgewählt

Ausgewählt

Souterrain

Souterrain

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Wohnung in der obersten Etage mit umlaufender Terrasse. Ausgewählt

Ausgewählt

Penthouse

Penthouse

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Das Baujahr des Gebäudes bezeichnet das Jahr in dem das Gebäude fertig gestellt wurde.

Baujahr

Baujahr

Hilfe

Die Wohnfläche bezeichnet die Summe der anrechenbaren Grundflächen der Wohnräume, die ausschließlich zu einer Wohnung gehören.

Wohnfläche

Wohnfläche

m²

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Es zählt jedes Zimmer außer Bad, Küche, Flur. Eine Wohnküche entspricht einem Zimmer. Halbe Zimmer können hier als ganze Zimmer angegeben werden.

Zimmeranzahl

Wie viele Zimmer hat Ihre Wohnung?

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Bitte geben Sie die Anzahl der eventuell vorhanden Tiefgaragenstellplätze an.

Garagenstellplätze

Tiefgaragenstellplätze

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Gefragt ist die Energieeffizienzklasse (A+ bis H), welche beim Endenergiebedarf im Energieausweis ermittelt wurde.

Energieeffizienzklasse

Energieeffizienzklasse

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Bitte geben Sie an, wann Sie Ihre Immobilie bezogen haben.

Bezugsdatum

Wann haben Sie Ihre Immobilie bezogen?

Hilfe

Das Baujahr des Gebäudes bezeichnet das Jahr in dem das Gebäude fertig gestellt wurde.

Baujahr

Baujahr

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Die Grundstücksgröße ist die Fläche eines Grundstückes. Die Grundstücksgröße ist im Bestandsverzeichnis des Grundbuches zu finden oder beim Katasteramt erfasst.

Grundstücksfläche

Grundstücksfläche

(optional)

m²

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Die Wohnfläche bezeichnet die Summe der anrechenbaren Grundflächen der Wohnräume, die ausschließlich zu einer Wohnung gehören.

Wohnfläche

Wohnfläche

(optional)

m²

Dies trifft auf meine Immobilie zu.

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Die Bauweise in der Ihre Immobilie errichtet wurde.

Bauweise

Bauweise

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Gefragt ist die Energieeffizienzklasse (A+ bis H), welche beim Endenergiebedarf im Energieausweis ermittelt wurde.

Energieeffizienzklasse

Energieeffizienzklasse

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Bitte geben Sie an, wann Sie Ihre Immobilie bezogen haben.

Bezugsdatum

Wann haben Sie Ihre Immobilie bezogen?

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Wurde seit dem Baujahr modernisiert?

Objektzustand

Fanden Modernisierungenseit dem Baujahr statt?

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Bitte geben Sie das Jahr an, in dem die Kernsanierung durchgeführt wurde.

Baujahr

Jahr der Kernsanierung

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Bitte geben Sie an, welche Modernisierungen durchgeführt wurden.

Was wurde modernisiert?

Dach inkl. Dämmung

Außenwand inkl. Dämmung

Heizung

Fenster

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Leitungen (Gas, Wasser, Strom)

Innenausbau

Anbau/Umbau

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Bitte geben Sie das Jahr an an, in dem die jeweilige Modernisierungen stattgefunden hat.

Wann wurde modernisiert?

Bitte wählen Sie aus, was modernisiert wurde

Dach

Außenwand

Heizung

Fenster

Bäder

Leitungen

Anbau/Umbau

Innenausbau

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Wurde in Ihrer Immobilie Asbest verbaut? Zum Beispiel auf dem Dach oder in der Fassade?

Asbest

Asbest

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Erbbaurecht bzw. Erbbaupacht bezeichnet den Umstand, dass Ihnen jemand das Grundstück zur Nutzung (gegen Pacht) zur Verfügung stellt. Erbbaurecht beeinflusst die Bewertung sehr stark.

Erbbaurecht

Erbbaurecht

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Der Denkmalschutz dient der Erhaltung historisch relevanter Bauwerke. Die unter Denkmalschutz stehenden Immobilien gelten als schützenswerte Objekte aufgrund ihrer historischen und kulturellen Bedeutung.

Denkmalschutz

Denkmalschutz

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Gibt oder gab es im Grundbuch Eintragungen zu Insolvenzen, Zwangssicherungshypotheken, Zwangsversteigerungen o. Ä.? Bitte prüfen Sie hierfür die Abteilung II und Abteilung III Ihres Grundbuchs. Diese Punkte sind wichtig für unsere Prüfung Ihrer Anfrage.

Grundbuch

Insolvenzen, Zwangssicherungshypotheken, Zwangsversteigerungen o. Ä.?

Hilfe

Gibt es aktuelle Verbindlichkeiten, die im Zuge eines Verkaufs abgelöst werden müssen? Beim Verkauf muss die Abteilung III des Grundbuchs lastenfrei übergeben werden. Darum kümmern wir uns im Zuge des Verkaufs!

Hypotheken oder Restschulden

Bestehen aktuelleHypotheken/Restschulden?

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Bitte geben Sie hier die ungefähre aktuell valutierenden Restschulden an.

Betrag der Restschuld

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Die Objektadresse wird ausschließlich zur Einwertung Ihrer Immobilie herangezogen.

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Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@gniw.de widerrufen.*

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Zögern Sie nicht, uns direkt anzurufen unter:
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10707 Berlin

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Berlin HRB 204793 B

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E-Mail: info@gniw.de

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Bei Ihrer Immobilie handelt es sich um ein Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus. Ausgewählt

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Bei Ihrer Immobilie handelt es sich um eine Wohnung. Ausgewählt

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Ein Einfamilienhaus ist ein freistehendes Haus. Es grenzt an keine anderen Häuser und ist von keinen anderen Häusern eingeschlossen. Ausgewählt

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Einfamilienhaus

Einfamilienhaus (ggf. mit Einliegerwohnung)

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Ein Zweifamilienhaus ist ein meist freistehendes Gebäude mit zwei Wohneinheiten. Falls Sie ein Zweifamilienhaus mit einer dritten kleinen Einliegerwohnung haben, wählen Sie bitte trotzdem diese Option aus. Ausgewählt

Ausgewählt

Zweifamilienhaus

Zweifamilienhaus (ggf. mit Einliegerwohnung)

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Ein Dreifamilienhaus ist ein für drei Familien konzipiertes Haus, welches sowohl freistehend als auch als Reihenhaus erbaut wird. Wählen sie diese Option bitte, wenn sich drei gleich große und abgeschlossene Wohneinheiten in dem Haus befinden. Ausgewählt

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Dreifamilienhaus

Dreifamilienhaus

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Ein Reihenendhaus ist das Haus an einem der äußeren Enden von mindestens drei Reihenhäusern. Es grenzt einseitig an ein anderes Haus und ist nicht von zwei Häusern eingeschlossen. Ausgewählt

Ausgewählt

Reihenendhaus

Reihenendhaus

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Ein Reihenmittelhaus ist das Haus zwischen zwei Häusern von mindestens drei Reihenhäusern. Es grenzt zweiseitig an ein anderes Haus und ist von zwei Häusern eingeschlossen. Ausgewählt

Ausgewählt

Reihenmittelhaus

Reihenmittelhaus

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Eine Doppelhaushälfte ist die Hälfte eines Hauses, das zwei getrennte Eingänge hat und von zwei Familien bewohnt wird. Es grenzt einseitig an die andere Haushälfte und ist nicht von zwei Häusern eingeschlossen. Ausgewählt

Ausgewählt

Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte

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Ihre Wohnung liegt im Erdgeschoss oder Hochpaterre. Ausgewählt

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Erdgeschoss

EG-Wohnung

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Sie bewohnen die oberste Wohnung – die Dachgeschosswohnung. Ausgewählt

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Dachgeschoss

DG-Wohnung

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Ihre Wohnung liegt zwischen Erdgeschoss und Dachgeschosswohnung – z.B. im 1. Stock. Ausgewählt

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Wohnung

Etagenwohnung

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Ihre Wohnung erstreckt sich über mindestens 2 Etagen. Ausgewählt

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Maisonette

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Ihre Wohnung liegt unterhalb des Straßenniveaus bzw. startet dort. Ausgewählt

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Souterrain

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Wohnung in der obersten Etage mit umlaufender Terrasse. Ausgewählt

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Penthouse

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Das Baujahr des Gebäudes bezeichnet das Jahr in dem das Gebäude fertig gestellt wurde.

Baujahr

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Die Wohnfläche bezeichnet die Summe der anrechenbaren Grundflächen der Wohnräume, die ausschließlich zu einer Wohnung gehören.

Wohnfläche

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Es zählt jedes Zimmer außer Bad, Küche, Flur. Eine Wohnküche entspricht einem Zimmer. Halbe Zimmer können hier als ganze Zimmer angegeben werden.

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Wie viele Zimmer hat Ihre Wohnung?

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Bitte geben Sie die Anzahl der eventuell vorhanden Tiefgaragenstellplätze an.

Garagenstellplätze

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Gefragt ist die Energieeffizienzklasse (A+ bis H), welche beim Endenergiebedarf im Energieausweis ermittelt wurde.

Energieeffizienzklasse

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Bitte geben Sie an, wann Sie Ihre Immobilie bezogen haben.

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Wann haben Sie Ihre Immobilie bezogen?

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Das Baujahr des Gebäudes bezeichnet das Jahr in dem das Gebäude fertig gestellt wurde.

Baujahr

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Die Grundstücksgröße ist die Fläche eines Grundstückes. Die Grundstücksgröße ist im Bestandsverzeichnis des Grundbuches zu finden oder beim Katasteramt erfasst.

Grundstücksfläche

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Die Wohnfläche bezeichnet die Summe der anrechenbaren Grundflächen der Wohnräume, die ausschließlich zu einer Wohnung gehören.

Wohnfläche

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Dies trifft auf meine Immobilie zu.

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Die Bauweise in der Ihre Immobilie errichtet wurde.

Bauweise

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Gefragt ist die Energieeffizienzklasse (A+ bis H), welche beim Endenergiebedarf im Energieausweis ermittelt wurde.

Energieeffizienzklasse

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Wurde seit dem Baujahr modernisiert?

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Wurde in Ihrer Immobilie Asbest verbaut? Zum Beispiel auf dem Dach oder in der Fassade?

Asbest

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Erbbaurecht bzw. Erbbaupacht bezeichnet den Umstand, dass Ihnen jemand das Grundstück zur Nutzung (gegen Pacht) zur Verfügung stellt. Erbbaurecht beeinflusst die Bewertung sehr stark.

Erbbaurecht

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Der Denkmalschutz dient der Erhaltung historisch relevanter Bauwerke. Die unter Denkmalschutz stehenden Immobilien gelten als schützenswerte Objekte aufgrund ihrer historischen und kulturellen Bedeutung.

Denkmalschutz

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Gibt oder gab es im Grundbuch Eintragungen zu Insolvenzen, Zwangssicherungshypotheken, Zwangsversteigerungen o. Ä.? Bitte prüfen Sie hierfür die Abteilung II und Abteilung III Ihres Grundbuchs. Diese Punkte sind wichtig für unsere Prüfung Ihrer Anfrage.

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Insolvenzen, Zwangssicherungshypotheken, Zwangsversteigerungen o. Ä.?

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